Лого беж..jpg

Наш Инстаграм  logo-computer-icons-instagram.jpg


Контакты    

ООО УК "Атриум"

Адрес: Москва, г. Троицк, ул. Заречная д. 23
Телефон: +7 (495) 136-60-22
+7 (999) 806-01-18 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—чт9:00—18:00(Общий отдел)
пт9:00—16:45
пн—пт12:00—15:00(Прием населения)
   

Новости

RSS
14.04.2022 Постановление совета депутатов №2/2 от 24.02.2022 г об утверждении цен и ставок на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2022 год по Поселению Первомайское
Постановление совета депутатов №2/2 от 24.02.2022 г об утверждении цен и ставок на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2022 год

с 01.03.2022 г

Жилые дома со всеми удобствами, лифтами и мусоропроводом
- 42,00 руб/кв.м.
Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, без лифта и без мусоропровода
- 23,28 руб/кв.м.
Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, без лифта и без мусоропровода
- 23,00 руб/кв.м.
Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, без услуги "уборка мест общего пользования"
- 20,28 руб/кв.м.
Жилые дома со всеми удобствами,  с электроплитами, без услуги "уборка мест общего пользования"
- 20,00 руб/кв.м.
Жилые дома без одного и более видов удобств, с газовым оборудованием, без услуги "уборка мест общего пользования" и содержание придомовой территории
- 15,43 руб/кв.м.
Жилые дома без одного и более видов удобств, с электроплитами, без услуги "уборка мест общего пользования" и содержание придомовой территории
- 15,15 руб/кв.м.
27.12.2021 Постановление совета депутатов поселение Краснопахорское об утверждении цен и ставок на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2022 год
Постановление совета депутатов №8/48 от 22.12.2021 г об утверждении цен и ставок на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2022 год

с 01.01.2022 г

Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без лифтов и мусоропровода независимо от материала
- 23,86 руб/кв.м.
Жилые дома с износом основных конструкций более 60%, имеющие не все виды благоустройства
- 10.98 руб/кв.м.

с 01.07.2022 года

Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без лифтов и мусоропровода независимо от материала
- 25,29 руб/кв.м.
Жилые дома с износом основных конструкций более 60%, имеющие не все виды благоустройства
- 11,64 руб/кв.м.
24.12.2021 ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ г. ТРОИЦКА - ИЗМЕНЕНИЕ ТАРИФА НА 2022 ГОД
С 1 января 2022 года постановлением администрации городского округа Троицк от 10.12.2021 № 989 установлены новые размеры платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и за содержание жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда увеличивается с 19,52 руб./кв. м в месяц до 20,99 руб./кв. м в месяц.

Размер платы за содержание жилого помещения уменьшился по всем категориям жилых домов в соответствии с приведенной ниже таблицей:

  Размер платы за содержание жилого помещения,
Категории жилых домов  руб./кв. м с 01.01.2022
   
Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом (с газом) 34,9
Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом (с эл. плитами) 35,3
Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом без мусоропровода (с эл. плитами) 34,25
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и мусоропровода (с газом) 22,99
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и мусоропровода (с эл. плитами) 23,51
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и мусоропровода (с газовыми колонками) 22,85
Жилые дома без одного и более удобств (Пионерская, д.1) 15,04
Жилой дом по адресу ул. Пушковых, д.9 82,37



В связи с переходом полномочий по вывозу твердых коммунальных отходов региональному оператору ГУП «Экотехпром» с 01.01.2022 из платы за содержание жилого помещения исключены расходы на сбор, вывоз и захоронение твердых коммунальных отходов и крупногабаритных отходов в размере 4,06 руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц по всем категориям жилых домов городского округа Троицк.

С 01.01.2022 расходы на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме рассчитаны по тарифам на коммунальные услуги, утвержденным Департаментом экономической политики и развития города Москвы с 1 июля 2021 года.

Для собственников помещений в многоквартирном доме минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы увеличивается с 1 января 2022 года с 19 рублей 52 копеек до 20 рублей 99 копеек на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц (постановление Правительства Москвы от 07.12.2021 № 1900-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. № 833-ПП»). Рост платы на капитальный ремонт составит 7,5%.
22.12.2021 Постановление Совета Депутатов поселения Филимонковское в г. Москве об установлении размера платы за пользование жилыми помещениями и размера платы за содержание жилого помещения с 1.01.2022 г
Постановление № 45/4 от 16.12.2021 года

Установить размер платы за содержание жилого помещения в пос. Филимонковское г. Москвы

- жилые дома с лифтом. мусоропроводом, с противопожарной системой :
с газовыми плитами - 34,35 руб/кв.м.
с электроплитами - 34,34 руб/кв.м.

- Жилые дома с лифтом, мусоропроводом, без противопожарной системы :
с газовыми плитами - 33,20 руб/кв.м.
с электроплитами - 33,19 руб/кв.м.

Жилые дома с лифтом, без мусоропровода и без противопожарной системы :
с газовыми плитами - 29,50 руб/кв.м.
с электроплитами - 29,49 руб/кв.м.

Жилые дома без лифта и без мусоропровода :
с газовыми плитами - 19,38 руб/кв.м.
с электроплитами - 19,37 руб/кв.м.
14.06.2021 Указ Мэра Москвы №29-УМ от 12.06.2021 года о работе офисов Управляющей компании в период с 15.06.2021 по 20.06.2021 гг.
            Уважаемые жители!
Согласно Указу Мэра Москвы от 12 июня 2021 года № 29-УМ "О внесении изменений в указ Мэра Москвы от 08 июня 2020 года № 68-УМ"  с 15 июня 2021 года по 20 июня 2021 года включительно мы работаем в режиме "выходного дня". В этот период прием сотрудниками компании вестись не будет/
           В то же время дежурные инженеры, сантехники, электрики и сотрудники клининга продолжат работу в обычном режиме.

Напоминаем, телефон аварийно-диспетчерской  службы:
для пос. Краснопахорское и пос. Первомайское + 7 999 806-01-18
для пос. Филимонковское и г. Троицк +7 964 716-01-18





24.05.2021 Важно! ЖК "Марьино Град"
           Уважаемые жители ЖК "Марьино Град"
В связи с тем, что на данный момент общедомовые приборы учета тепловой энергии не введены в эксплуатацию застройщиком ООО "МарьиноСтрой"  и не приняты на баланс ресурсоснабжающей организацией ООО "Гортепло", расчет отопления по Вашим домам осуществляется по нормативу.
Информация об изменении системы расчетов будет размещена на сайте.

Тарифы на отопление, водоснабжение и электроснабжение размещены по ссылкам:
10.02.2021 По итогам встречи с жителями ЖК «Спортивный квартал» было зафиксировано несколько вопросов, ответы на которые жители попросили опубликовать на сайте управляющей компании
1. Участковый Рябов Алексей Александрович 8(999)010-77-29

2. Выложить на сайт основания для управления МКД ЖК «Спортивный квартал»
- основанием для управления МКД является распоряжение о внесении в реестр лицензий г. Москвы. На сайте УК размещен перечень всех распоряжений и адресный список МКД, которые находятся под управлением ООО УК «Атриум»
Распоряжения о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы

Дома в управлении ООО УК "Атриум"
(Между площадью в технической документации и реальной площадью дома возможны незначительные расхождения, которые не превышают 1% от площади дома. На данный момент идут корректировки площадей квартир из за разницы документов от застройщика и документами, которые предоставляет собственник по выписке из ЕГРН)

3. Выложить на сайт информацию о тарифах на водоснабжение, отопление и электроснабжение.
- Приказы ДЭПиР опубликованы на сайте в разделе Услуги – Тарифы на коммунальные ресурсы

4. Возможна ли установка кнопки Экстренного вызова напрямую в полицию
– в данный момент это не предусмотрена. Вопрос был адресован в администрацию поселения, для дальнейшей проработки с представителями правоохранительных органов.

5. Можно ли получить реестр собственников жилья
– Реестр собственников жилья можно получить в офисе управляющей компании по письменному обращению с указанием обоснования требования

6. Кем обслуживается территория ЖК «Спортивный квартал» – территория находится в конкурсной массе. На данный момент обслуживание территории ЖК «Спортивный квартал» осуществляет застройщик ООО «Строй плюс». У застройщика заключен договор с подрядной организацией – ООО «Элемент» генеральный директор Панкин А.В., телефон диспетчерской для приема заявок – 8 926 993 10 38

7. Все дома оборудованы камерами. Кто имеет к ним доступ. Как можно получить с них информацию. Кто имеет доступ в подвальные и чердачные помещения.
– все камеры работают, выведены на единый диспетчерский пункт в офисе УК. В случае необходимости запись с камер хранится на сервере в офисе УК в течение 30 дней.
– доступ в подвалы есть только у представителей УК. Все подвальные и чердачные помещения опечатываются еженедельно, перед выходными и праздничными днями, так же ежедневно осуществляется обход данных помещений на предмет обнаружения вскрытия помещения, наличия посторонних предметов, мусора и т.д.

8. Не достроен или поврежден фасад некоторых МКД
- по данному факту отправлено претензионное письмо в адрес застройщика. В теплый период будут проведены работы по восстановлению фасада в рамках гарантийных обязательств застройщика. Так же, в рамках подготовки домов к весенне-летней эксплуатации, силами УК фасад здания будет приведен в надлежащий вид, плесень удалена, отбитые угла, треснувшая штукатурка восстановлены

9. дом 48.2 была аварийная ситуация с водой, кто платил за воду?
– собственники квартир оплачивает воду по счетчикам, установленным в квартирах, показания передаются в офис УК с 15 по 25 число каждого месяца или на электронную почту ipu@ukatrium.ru
Если собственник квартиры не передает показания, в квитанции выставляется норматив потребления, остальную воду по общедомовому счетчику оплачивает Управляющая компания

10. Почта России, когда можно будет получать почту в ПЯ
– данный вопрос передан в администрацию поселения. Со слов представителя администрации, запрос на Почту России уже отправлен

11. Освободить помещения, которые находятся в собственности конкурсного управляющего
– коммерческие и жилые помещения, которые на данный момент принадлежат конкурсному управляющему, опечатаны. Вопрос относительно незаконно проживающих граждан в данных квартирах, сейчас находится на контроле администрации и правоохранительных органов. Еженедельно осуществляется обход всех пустых помещений, составляются акты, снимаются показания приборов учета.

12. Когда начнут выдавать ключи от домофонов и будет ли установлен шлагбаум
- Для того, чтобы установить плату за обслуживание домофонов, перепрограммировать домофоны, выделить индивидуальные квартирные коды, необходимо провести собрание собственников помещений. На данный момент идет подготовка документов для проведения собрания собственников. Ориентировочные сроки 30-45 дней
Вопрос шлагбаума сейчас прорабатывается на уровне администрации. Есть ряд юридических вопросов, которые необходимо согласовать.
Подготовку к собранию собственников осуществляет Управляющая компания. 

13. Как рассчитывается отопление и подогрев. Какая площадь дома берется к расчету.

- м3 (потраченные за ГВС)* на норматив (0,05298)*тариф (2373,88 руб) – подогрев
- кол-во Гкал (общедомовой прибор учета)/S (тарифицируемая площадь) * S(площадь квартиры) * Тариф (2373,88 руб.) – отопление

В связи с тем, что в ставку техобслуживания, утверждённой префектурой ТИНАО на конкурсной основе не входит отопление мест общего пользования (общедомовые нужды),
отопление лестничных клеток, лифтовых холлов, приквартирных коридоров оплачивают собственники жилых и нежилых помещений. 

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.12.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" IV. Расчет размера платы за коммунальную услугу
по отоплению и (или) горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период потребителю в жилом помещении (квартире) или нежилом помещении при самостоятельном производстве исполнителем в многоквартирном доме коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения)
Ссылку на постановление прилагаем

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/cb876d51fbe72fab95eebe01a16e78809481166e/












19.01.2021 Обращения к жителям ЖК "Спортивный квартал" по вопросу начисления отопления за период с 01.06.2020 по 31.12.2020 года
             УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!
В адрес ООО УК «Атриум» поступают многочисленные обращения граждан по вопросу начисления отопления, в связи с чем, управляющая компания сообщает следующее.
01.11.2020 года между ООО УК «Атриум» и АО «Новомосковский технопарк» (ресурсоснабжающая организация ЖК «Спортивный квартал») заключен договор на поставку ТЭ (данный договор размещен на сайте УК), который распространяет свое действие  с 01.06.2020 года.
На основании счетов, полученных от ресурсоснабжающей организации в квитанции за ноябрь 2020 года произведены начисления:
- МКД № 48 к.1, 48 к.2, 50 к.1, 50 к.2, 50 к.3, 52 к.1, 52 к.2 по ул. Харлампиева за период с 01.06.2020г.;
- МКД № 42,44,46 по ул. Харлампиева за период с 01.08.2020 г.
В связи с тем, что АО «Новомосковский технопарк» предоставил счета на оплату с указанием общего количества Гкал потраченной всеми многоквартирными домами, а не конкретно на каждый дом, начисления производились следующим образом:
Кол-во Гкал потрачено на дом = общее кол-во Гкал на основании полученных счетов/общую отапливаемую площадь всех МКД * отапливаемую площадь дома, полученное количество Гкал, затраченные на дом/площадь дома * площадь квартиры*тариф, получим количество Гкал потраченных на отопление квартиры и сумму за отопление к оплате.
Сведения о поставленной тепловой энергии, потребленной на каждый МКД прилагаются.
В дальнейшем, во избежание многочисленных вопросов по количеству потребленной тепловой энергии, на ежемесячной основе на официальном сайте ООО УК «Атриум» будут размещаться показания приборов учета, полученные от АО «Новомосковский технопарк».

С Уважением, Ваша Управляющая компания

17.12.2020 ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г.о. Троицк № 1057 от 11.12.2020
               Уважаемые жители!
С 1 января 2021 года постановлением администрации городского округа Троицк от 11.12.2020 № 1057 установлены новые размеры платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и за содержание жилого помещения.